Thomas Knedel
Erfolg mit Wohnimmobilien 2.0
39,90 €
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Wohnimmobilien 2.0
Wohnimmobilien 2.0
Immobilienprofi enthüllt
Wie du in einen der lukrativsten Märkte einsteigst! Du möchtest erfolgreicher Immobilieninvestor werden und mit deinen Investments ein regelmäßiges Einkommen durch Mieteinnahmen erwirtschaften? Thomas zeigt dir, wie auch du in nur 6 Monaten zum erfolgreichen Immobilieninvestor werden kannst und das mit minimalem Kapitaleinsatz bei maximaler Rentabilität.
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Das ist neu in der 2. Auflage
Das gesamte Buch wurde grundlegend überarbeitet und dabei an die aktuellen Marktverhältnisse angepasst. Neben vielen kleineren Anpassungen wurden zahlreiche Kapitel komplett neu erstellt bzw. überarbeitet.
Insiderwissen
Für jeden einfach und verständlich erklärt!
Passives Einkommen
Generiere zweistellige Renditen!
Umfangreiche Tools
Inklusive Profi-Zusatzmaterial!
Millionen Investoren verpassen gerade 'die Gelegenheit'
Die meisten Menschen nutzen Immobilien als das, was sie sind - als Wohn- und Arbeitsraum. Nur die wenigsten von uns nutzen Immobilien als Renditeobjekte. Außerhalb des klassischen Eigenheim-Gedankens sind Immobilien als Investment in den Köpfen der meisten Deutschen noch gar nicht angekommen. Das liegt vor allem daran, dass die meisten Menschen eine falsche Vorstellung von der Immobilie als Investmentobjekt haben.
Auszüge aus dem Buch
/ Über Thomas Knedel
Thomas Knedel
Immobilien-Investor, Unternehmer & Bauingeneur
Er ist Immobilien-Investor, Unternehmer und investierte bereits direkt nach seiner Ausbildung zum Bauingeneur (FH) im Jahre 1998 in sein erstes Mehrfamilienhaus. Als Initiator der Plattform immopreneur.de gibt er heute sein Wissen sowohl Online als auch persönlich weiter. Er stellt in DAS SYSTEM IMMOBILIE vor, wie er ganz aktuell in einen Co-Investment-Deal mit 24 Wohneinheiten mit Null Euro Eigenkapital investiert hat.
Er hat sich ein großes Netzwerk von Fachspezialisten aufgebaut und Routinearbeiten outgesourced, so dass er sich auf das konzentrieren kann, was ihm Spaß macht und wovon er am meisten versteht: dem Investieren in Wohnimmobilien. Thomas ist daher heute in der Lage dir sein Wissen rund um die Immobilie in anschaulicher und praxisorientierter Weise weiterzugeben. Es besteht die Möglichkeit an seinen Seminaren, Mastermind-Gruppen und dem jährlich stattfindenden Immopreneur Kongress teilzunehmen.
/ Was macht Immobilien so besonders
Immobilien sind gerade jetzt und in Deutschland ein hoch interessantes Investment. Neben Faktoren wie Niedrigzins und Inflationsschutz profitieren ganz besonders Privatanleger von massiven Steuervorteilen. Viele Menschen wissen gar nicht, mit wie wenig Startkapital sie sich ein kleines Immobilienimperium aufbauen können. Noch weniger wissen, dass man durch clevere Einkaufsgewinne von Anfang an so hohe Mieteinahmen generiert, das monatlich sogar noch ein freier Cash-Flow übrigbleibt. Die Mieteinnahmen begleichen also nicht nur vollständig den Kredit, sondern generieren auch noch ein zusätzliches, passives Einkommen.
Die häufigsten Irrtümer sind ...
Ich brauche viel Eigenkapital, um eine Immobilie zu erwerben
Das Thema Immobilien richtig vermieten ist zu komplex
Sich um die Immobilien zu kümmern ist sehr zeitaufwändig
Die Wahrheit ist ...
Minimum
Du nutzt immer nur ein absolutes Minimum an Eigenkaptial
Kopieren
Du kopierst die Strategien von den TOP-Playern der Branche
Delegieren
Du vergibst Aufgaben an Fachleute und lehnst dich zurück
/ Das erprobte Erfolgsrezept - Immobilien
- Dass Immobilien das Rendite-Investment Nummer 1 in Deutschland sind, beweist die extrem steigende Zahl von Millionären, die alleine mit Immobilieninvestments reich geworden sind.
- Es gibt eine Vielzahl von Strategien, die jeder anwenden kann, um mit Immobilien erfolgreich zu werden.
- Wichtig ist, dass du dich auf eine Strategie konzentrierst und deine ersten Investments sauber und professionell abwickelst. Es ist erwiesenermaßen einfacher, als du glaubst.
Buch "Erfolg mit Wohnimmobilien 2.0" und Event Tickets "Immobilienoffensive" bestellen!
Schritt für Schritt zur Finanziellen Freiheit
Also, wie genau musst du dir den Prozess des renditeorientierten Immobilieninvestments vorstellen? Vereinfacht dargestellt geht es darum, einen guten Deal zu finden und diesen optimal zu finanzieren! Ein wichtiger Aspekt ist zudem, versteckte Potentiale zu erkennen, um einen lukrativen Einkaufsgewinn zu machen. Auf diese Weise kannst du einen wirklich großen Immobilienbestand mit einem äußerst geringen Kapitaleinsatz aufbauen. Dein Ziel ist es dann, ein Portfolio mit lukrativen Immobilien aufzubauen, die sich selbst finanzieren und zusätzlich Monat für Monat einen satten Überschuss abwerfen.
#Neuer Inhalt 2.0
Das gesamte Buch wurde grundlegend überarbeitet und dabei an die aktuellen Marktverhältnisse angepasst. Neben vielen kleineren Anpassungen wurden folgende Kapitel komplett neu erstellt bzw. überarbeitet:
Aktuell
Komplette Aktualisierung auf aktuelle Markt- und Rechtsverhältnisse; inklusive zahlreiche weitere Überarbeitungen und Ergänzungen.
Fix & Flip
Fix & Flip [gewerblicher Immobilienhandel] als Geschäftsmodell, ggf. auch für junge Investoren inkl. neuem Fix & Flip Kalkulator als Bonus.
Bankbetrachtungsweise
Zügig einen großen Immobilienbestand aufbauen unter besonderer Würdigung der Bankbetrachtungsweise.
Steuer-Tipps
Zahlreiche größere und kleinere Steuer-Tipps & -Tricks, um maximale Gewinne aus den Immobilien zu generieren.
Tilgung
Die richtige Tilgung auch im Spannungsfeld zur Verbraucherkreditrichtlinie.
Investmentkalkulation
Besonderheiten bei Eigentumswohnungen in der Investmentkalkulation.
Steuerlast
Optimierung der Steuerlast mit der Vermögensverwaltenden GmbH.
Erstes Investment
Eigentumswohnung vs. Mehrfamilienhaus als erstes Investment: was ist sinnvoll?
Community
Die brennendsten Fragen hunderter, wenn nicht gar tausender Rückmeldungen der Community zur ersten Auflage wurden herausgerarbeitet und beantwortet; darunter fallen unter anderem: Umgang mit C- und D-Standorten, Aktualisierungen zu Mietpreisbremse & Co., kreative Themen rund um das Networking, Risikorsorge.
/ Zusätzliches Bonusmaterial
Bonus 01 / Arbeitsmaterialien
Bonus 02 / Checklisten
Bonus 03 / Tools für die Ankaufsprüfung
Bonus 04 / Neuer "Fix & Flip"-Kalkulator
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Der Bestseller von Thomas Knedel
- Das Hardcover-Buch "Erfolg mit Wohnimmobilien" in der zweiten Auflage
- Umfangreiches Bonusmaterial wie Kalkulationstools, Checklisten und Arbeitshilfen
- Als Extra-Bonus - sofort zum Download: Das gleichnamige Hörbuch "Erfolg mit Wohnimmobilien" in der zweiten Auflage - gesprochen von Profisprecher Michael J. Diekmann; u. a. bekannt als Deutscher Sprecher von Robert Kiyosaki ("Rich Dad, Poor Dad") und Ashlee Vance ("Elon Musk: wie Elon Musk die Welt verändert")
/ Das sagen begeisterte Leser
Informatives Buch
"Sehr übersichtlich und gut geschrieben. Wer in Immobilien investieren möchte oder generell Interesse in dieser Branche hat, der sollte sich das Buch kaufen"
- Jannik Tummuseit
Geballtes Basiswissen in einem Buch
"Sehr interessantes Buch. Motiviert zum Loslegen und ist voll mit praktischen Tips."
- Amazon Kunde
Alles was man wissen muss, um zu starten!
"In diesem Buch lernt man alles was man braucht, um in Immobilien zu investieren. Richtig tiefgründiges Wissen super erklärt! Alle Dinge auf die man achten muss werden beschrieben. Sogar die Steuerliche Seite wird beschrieben und mit welchen Personen man zusammenarbeiten sollte. Von A bis Z alles dabei was man braucht!"
- Nic Tietz
Sehr informatives Buch!
"Der Input dem man aus diesem Buch ziehen ist wirklich genial. Für Anfänger wie ich es bin allerdings nicht so einfach geschrieben. Dies ist ein wenig dem Stiel, der Schreibweise und Wortwahl des Autos geschuldet. Darum einen Stern Abzug, da es ebenso als Einsteigerbuch empfohlen wird. Ansonsten echt sehr informativ!"
- Amazon Kunde
Ein MUSS für Immo-Investoren
"Ein MUSS für Immobilieninvestoren. Tolles Kompendium rund um Themen wie Immobilienauswahl, Finanzierung, Steuern, uvm. Enthält alles Wesentliche was man braucht. Danach kanns losgehen!"
- Markus Brakel
Top
"Das Buch gibt viele Infos, an die man so überhaupt nicht denken würde. Desweiteren bekommt man einen super Einblick in die Gnaze Geschichte Immobilienkauf. Sehr spannend fand ich die kleinen Annekdoten, die einem erzählt werden. Kann das Buch nur wärmstens empfehlen"
- Amazon Kunde
Umfassendes Buch zu diesem Thema
"Da dies nicht das erste Buch zu diesem Thema war, das ich gelesen hatte, war ich wirklich begeistert, wie umfassend die einzelnen Aspekte erläutert werden. Das Buch ist systhematisch aufgebaut und die dargestellten Inhalte machen Sinn und sind gut nachvollziehbar. Natürlich kann man nicht erwarten, das jeder das Buch gleichermaßen 1:1 umsetzen kann und in einem halben Jahr zum Immobilienmillionär wird."
- Frank S.
Eine Pflichtlektüre für jeden Investor
"Ich hatte mir dieses Buch gekauft und war ehrlich gesagt zunächst sehr skeptisch bzgl. des Titels [So werden sie in 6 Monate privater Immobilieninvestor] Das Wissen und die entsprechenden Tools hat das Buch definitiv zu bieten um den Aufstieg zum Investor perfekt zu machen. Jeder Prozess, jedes Kapitel wird nicht nur sehr deutlich erklärt sondern es wird auch draufhingewiesen, welche Tipp&Tricks man lieber meiden bzgl bevorzugen sollte. Ich persönlich habe mir durch sehr interessante Tipps einiges an Nerven und Geld gespart. (Z.B.: wie man richtig den "Hebel" betätigt und den richtigen Umgang mit [Problem] Mietern. Ich kann dieses Buch wirklich jedem empfehlen, der bereits in Immobilien investiert oder vor allem denen die es in Zukunft vor haben. Absolut Pflicht !"
- Waldemar Merkel
Genre: Erfolg / Motivation / Immobilien
2. Auflage: 21. März 2017
Sprache: Deutsch
Verlag: Monsenstein und Vannerdat
ISBN-13: 978-3947059003
