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Das System Immobilie


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Rezensionen & Bewertung Siegel
Rezensionen & Bewertung Siegel
  • „Torben Käselow gehört ohne Frage zu den jungen Wilden in der Branche. Allerdings kenne ich nur wenige in der Immobilienwirtschaft, die so zielgerichtet, konsequent und kompetent Ihren Weg gemacht haben. Ich bin sehr neugierig darauf, was er in den nächsten Jahren noch alles bewegen wird.“

    – Jürgen Engelberth [Vorstand BVFI]

  • „Was ich an Marcel bewundere ist wie er es in kürzester Zeit geschafft hat, sich von Europa aus in den USA im Real Estate Markt zu etablieren und ein Deal nach dem anderen abschließt. Dass er vorzeigt dass die Distanz überwindbar ist und man mit sehr viel Wille und Fleiss in einigen Monaten ein enormes Wissen aufbauen kann sowie dies mit einem Fokusierten Mindset in die Realität umsetzten kann.“

    – Oliver Schäublin [Immobilien-Investor]



Das System Das System
Immobilie Immobilie

Das Wissen & die Erfahrung von 20 Investoren




Erhalte mit dem Buch die spannendsten Strategien...

...teils exotische Investmentnischen und Geschäftsmodelle der Autoren kennen! Dies ist ein Buch, geschrieben von Investoren, die selbst ein beachtliches Einkommen und Vermögen mit Immobilien aufgebaut haben. Nicht der einzig wahre Weg, sondern gleich 20 mögliche Wege zu erfolgreichen Immobilien-Investments. Direkt aus der Praxis von 20 Immobilien-Investoren. Dieses Wissen möchten sie Dir jetzt weitergeben, damit Du Deine eigene Strategie daraus extrahieren kannst.

Vermietungsstrategien

Mit welchen besonderen Vermietungsstrategien „einfache“ Wohnimmobilien zu echten Cash-Cows werden.

Starkes Mindset

Mit welchem Mindset, welchen Strategien und Wissen große Portfolien und sogar ganze Immobilienkonzerne aufgebaut werden können.

Einkaufsstrategien

Welche ganz besonderen Einkaufsstrategien unsere Autoren entwickelt haben, um auch im heute stark angespannten Markt einen stetigen Dealflow zu generieren.

Finanzierungsstrategien

Welches die favorisierten Finanzierungsstrategien und –modelle unserer Autoren sind.

Kooperationen

Warum Kooperationen und Co-Investments ein zusätzlicher Umsetzungsturbo sind.

Blick in die USA

Warum es auch sinnvoll sein kann, einmal einen Blick in die USA zu werfen.

Werttreiber

Welches die größten Werttreiber sind und wie diese konkret aufgespürt und angewandt werden können.




Buch "Thomas Knedel - Das System Immobilie" im Wert von 39,95 € für kurze Zeit gratis!

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Dein Mehrwert & Nutzen

  • 20 Immobilien-Investoren Strategien
  • Alternativen zur Bankenfinanzierung
  • Cash-Cow Vermietungsstrategien
  • Hilfreiches Bonusmaterial
  • Mustertexte, Verträge, Kostenlisten...
  • Motivation & spannende Geschichten
  • Wie du schnell Eigenkapital aufbaust
  • Wie du Standortanalysen durchführst
  • Regulärer Verkaufspreis: 39,95
  • Aktionspreis heute: 0,00 €
  • Thomas Knedel schenkt dir sein Buch, du übernimmst lediglich die Versandpauschale von 6,95 €
  • Lieferzeit 2-10 Werktage mit der deutschen Post
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Die Immobilien-Investor Co-Autoren

Thomas Knedel: Das System Immobilie

Thomas Knedel

Initiator dieses Werks – Immobilien-Investor, Unternehmer und investierte bereits direkt nach seiner Ausbildung zum Bauingeneur (FH) im Jahre 1998 in sein erstes Mehrfamilienhaus. Als Initiator der Plattform immopreneur.de gibt er heute sein Wissen sowohl Online als auch persönlich weiter. Er stellt in DAS SYSTEM IMMOBILIE vor, wie er ganz aktuell in einen Co-Investment-Deal mit 24 Wohneinheiten mit Null Euro Eigenkapital investiert hat.

Andreas Sell: Das System Immobilie

Andreas Sell

Echter Immobilien-Profi und Autor des Buches "Der reichste Hausmeister Deutschlands". Andreas erzählt dir, wie du aus Bankenverwertungen oder besonderen Situationen einkaufst. Außerdem erfährst du, wie er bei einem Immobilien-Deal 50% Rendite erzielte - auf den Kaufpreis! Er stellt dir seine persönlichen Einkaufskriterien vor: Welchen Marktfaktor er mit einem Deal mindestens erzielen möchte und welche Mindestrendite sein jeweiliger Immobilien-Deal haben muss!

Jack Bosch: Das System Immobilie

Jack Bosch

Jack Bosch ist seit 2003 hauptberuflich Immobilien-Investor in den Bereichen Grundstückhandel und vorallem mit dem passives Einkommen durch Appartmentanlagen. Er ist außerdem Autor des Amazon-Bestsellers "Forever Cash". In dem Buch "DAS SYSTEM IMMOBILIE" beschreibt er Dir unter anderem, wie er Grundstücke zu 5% des Marktwertes kaufen konnte. Also 95% UNTER MARKTWERT! Außerdem lernst Du, wie er sich damit einen Cash Flow aufbaut.

Bjoern Schiborowski: Das System Immobilie

Bjoern Schiborowski

Er hat einen professionellen Hintergrund (Studium Baumanagement und Betriebswirtschaft). Er gründete 2017 die Y-Nest GmbH und konzentriert sich auf das Sanieren von älteren Wohnhäusern und die Vermietung an junge Menschen. Aus seinem Beitrag erhältst du Inspiration zum Geld verdienen mit der eigenen Leidenschaft. Außerdem kannst Du dem Beitrag seine Ankaufskriterien für sein Geschäftsmodell & Ausschlusskriterien entnehmen.

Stephan Steup: Das System Immobilie

Stephan Steup

Immobilien-Investor, Unternehmer und er teilt sein Wissen als Coach und Speaker. In diesem Buch stellt er ein konkretes Investment in eine Wohngemeinschaft vor und zeigt, welche Kriterien er für den Ankauf setzt und wie er eine Eigenkapitalrendite von knapp 25% erzielt. Du lernst von ihm verschiedene WG-Formen und deren Vor- und Nachteile kennen. Außerdem geht er auf spezielle Herausforderungen bei der Vermietung an Wohngemeinschaften ein.

Otto Hesse: Das System Immobilie

Otto Hesse

Er erwarb sein erstes Mehrfamilienhaus nach dem Verkauf seiner ersten Eigentumswohnung. Im selben Jahr gründete er das Maklerbüro WafuK Immobilien und hat seitdem als Immobilien-Investor 44 Wohneinheiten erworben. Er zeigt dir, wie du erfolgreich in der "Pampa" investierst und verrät dir seine 10 wichtigsten Faktoren für gute Immobilien-Investments. Außerdem erfährst Du spannende Details über Verhandlungsstrategien & Aufwertungsmöglichkeiten.

Paul Misar: Das System Immobilie

Paul Misar

Begeisteter Entrepreneur und Investor seit über 25 Jahren. Er investiert vorwiegend in Luxus- und Gewerbeimmobilien, Mehrfamilienhäuser und Lofts. Er besitzt 11 Unternehmen in 3 Ländern und ist Gründer der Best of Best Entrepreneurs Academy. Er verrät Dir Geheimnisse, die er noch nie erzählt hat, darunter echte ALTERNATIVEN zur klassischen Bankenfinanzierung und wie Billl Clinton ihn auf eine seiner genialsten Geschäftsideen brachte.

Torben Käselow: Das System Immobilie

Torben Käselow

Gründer und Inhaber der Maklerfirma KÄSELOW IMMOBILIEN und Autor des Werkes "Das wirkliche Erfolgsgeheimnis von Jung-Millionären". 2012 war Torben mit nur 27 Jahren einer der jüngsten Do-It-Yourself-Privatinvestoren. Heute besitzt er über 100 Immobilieneinheiten. Er erzählt Dir unter anderem, wie man aus 2.400 EUR in 12 Monaten über 20.000 EUR macht, also wie man durch geschickte Platzierung von Immobilien-Investments schnell Eigenkapital aufbaut.

Jan Mittl: Das System Immobilie

Jan Mittl

Immobilien-Investor – lebte 16 Jahre lang in Paris und arbeitete dort nach seinem Studium für einen vermögenden Privatinvestor. Er erzählt dir, wie du mit dem Kauf, dem Verkauf und der Vermietung von kleinen oder (Mikro-)Appartments gutes Geld verdienst, wodurch er sich mit wenig Eigenkapital ein beachtliches fünfstelliges Einkommen aufbauen konnte. Du erfährst außerdem, wie Du Dich auf dem Markt für möblierte Wohnungen positionierst.

Christian Schmitt: Das System Immobilie

Christian Schmitt

Seit über 10 Jahren im Immobilienbusiness tätig. 2016 gründete er zwei weitere Unternehmen. Lerne von Christian die Hauptaspekte rund um das Sanieren von Denkmalimmobilien kennen. Das Besondere: Nicht die klassische Vertriebsimmobilie, sondern um die selbstgesteuerte Projektentwicklung, sodass hier nicht ein Vertrieb zwischengeschaltet ist, der das Geld verdient, sondern du! Erhalte zudem viele Tipps aus der Praxis zum Ankaufsprozess.

Marcel Rutz: Das System Immobilie

Marcel Rutz

Seit über sieben Jahren im internationalen Immobilien-Investment in Europa, Asien und USA tätig. Er ist CEO und Co-Founder von GeldSmart Investments Series und Real Estate Rockstars. Bekomme seine 2 Aspekte der Standortanalyse auf die er besonders achtet. Außerdem: welche 3 Elemente einer Immobilie du immer systematisch im Blick behalten musst, um Deine Einnahmen zu steigern und stellt dazu weitere 5 Regeln vor.

Waldemar Merkel: Das System Immobilie

Waldemar Merkel

Jung-Investor und hat mit 22 Jahren in seine erste Immobilie investiert. Er erzählt nicht nur von seinen Erfolgsgeschichten, sondern auch von seinen Misserfolgsgeschichten. Außerdem lernst du seine besonders lukrative Investment-Nische kennen, bei welchen du wenig Kapital benötigst und trotzdem unglaubliche Renditen erzielst: Investments in Lagerboxen. Bekomme seine 3 Hauptstrategien und zum anderen, wie er einen Standortcheck durchführt.

Thorsten Vogt: Das System Immobilie

Thorsten Vogt

Er hat ein besondere Philosophie erschaffen, mit der er das Glück des Menschen in den Vordergrund seiner Investments stellt. Dabei vermietet keine normalen Wohnungen, sondern Glückswohnungen. Er stellt Dir die Umwandlung von Gewerbe-Immobilien in Wohnimmobilien vor und wie er damit eine deutschlandweit bekannte Marke aufgebaut hat. Nach dem Lesen seines Beitrags wirst Du außerdem wissen, wie vorteilhaft es sein kann, solche Investments in Stiftungen zu tätigen.

Roberto Maier: Das System Immobilie

Roberto Maier

Der Österreicher Roberto Maier machte sich nach seiner 12-jährigen Tätigkeit bei einer Bank als Immobilienmakler selbstständig und vermittelt so heutzutage 100 Wohneinheiten pro Jahr. Nicht nur das! Wr ist natürlich auch Immobilien-Investor und hält allein in Voralberg über 100 Wohneinheiten in Bestand. In seinem Beitrag lernst Du seinen kritischen Erfolgsfaktor kennen. Außerdem verrät er Dir, welche Renditen er bei Immobilien-Investments anstrebt.

Hjalmar Mumm: Das System Immobilie

Hjalmar Mumm

Hjalmar hat seit 2006 jährlich zahlreiche Immobilien gekauft, gehandelt, projektiert und aufgeteilt. Er erwirbt seit 2012 Immobilien, um sie dauerhaft zu vermieten. Er zeigt dir in seinem Beitrag einen Fix n' Flip-Deal, den er abgewickelt hatte. Außerdem lernst Du, wie Du in 4 Schritten ein Vermögen und Einkommen mit Immobilien aufbaust und erklärt dies anhand realer konkreter Investments, die er abgewickelt hat. Darüber hinaus verrät er seine persönlichen Auswahlkriterien.

Ash Shalaby: Das System Immobilie

Ash Shalaby

Er schreibt das Schlusswort im Buch und zeigt mit seinem Beitrag „Win Win or no Deal“ auf, wie man den Wert eines Investments durch Schaffen einer Win-Win-Situation steigern kann. Ash Shalaby ist Unternehmer und Investor in Deutschland und USA. Seit vielen Jahren begeistert er sich für das Thema finanzielle Bildung und die Idee, Menschen zu unterstützen, ihren eigenen Weg zu passivem Einkommen zu gehen und ist der Gründer der Profitable Synergies GmbH.

Diana Herein: Das System Immobilie

Diana Herein

Schon viele Jahre in der Branche tätig, entfachte sie erst spät die Leidenschaft für Investments. In ihrem Beitrag zeigt sie auf, wie sie sich in einen völlig neuen Standort einarbeitete und bereits nach kurzer Zeit den ersten Deal fand und abschlussreif durchprüfte. Neben dem Aufbau eines völlig neuen Netzwerkes thematisiert sie vor allem das Erarbeiten neuer Kennziffern sowie den Aufbau einer geeigneten Finanzierungs-Struktur für ein Langzeitinvestment.




Was dir dieses Buch bringt

Nicht der einzig wahre Weg, sondern gleich 20 mögliche Wege zu erfolgreichen Immobilien-Investments. Direkt aus der Praxis von 20 Immobilien-Investoren. Dieses Buch ist für alle, die ihren Horizont für Immobilien-Investments erweitern wollen und ihre Investment-Kreativität steigern wollen. Denn Immobilien-Deals werden Dir nicht hinterhergeworfen, sondern vom Investor aktiv kreiert. Was für den Einen ein schlechtes Investment sein kann, ist für den Anderen wiederum eine wahre Cash-Cow. Dazu muss man sich unterschiedlicher Zielgruppen, Geschäftsmodelle und Investment-Strategien bedienen. Dann können massive Profite erwirtschaftet werden, wie die Autoren in "Das System Immobilie" beschreiben.

Mehr Motivation


Die Erfahrungen und Erlebnisse der 20 Investoren, die in diesem Buch geschildert werden, zeigen Dir eins: Alles ist möglich. Und manche der im Buch vorgestellten Strategien scheinen so einfach, dass Du einfach nur motiviert sein MUSST, endlich loszulegen!

Spannende Strategien


So verschieden wie die Werdegänge und Modelle der Investoren sind, so unterschiedlich sind auch die Investmentstrategien. Manchmal muss man auch Outside-The-Box denken. Du lernst, wie die Autoren, durch einzigartige Strategien mehr Cash Flow zu erzielen.

Inspirierende Beiträge


Jeder Investor hat seinen eigenen Werdegang und seine Strategien. Nutze daher die Beiträge der Investoren, um Deine eigene persönliche Investment-Strategie zu entwickeln.

Aus der Praxis


Alles was die Investoren hier in diesem Buch beschreiben, wenden sie auch in der Praxis an. Das heißt, hier gibt es nicht nur Theorie, sondern felderprobtes Praxiswissen.

Kennzahlen aus realen Investments


In diesem Buch werden konkrete Kennzahlen aus der Praxis vorgestellt, z.B. angesetzte, nicht umlegbare Kosten bei der Vermietung, Kaufpreise, Marktfaktoren, Standortanalysen, Finanzierungskosten, etc.

Wie die Autoren angefangen haben


Aller Anfang ist schwer... oder auch leicht? Jeder Autor/Investor aus diesem Buch hat unterschiedlich angefangen. Lasse Dich inspirieren und entwickle Deine eigene Investment-Strategie für Deinen Start.

Zügiger Eigenkapitalaufbau


Durch welche Strategien die Autoren in kürzester ein stattliches Eigenkapital aufgebaut haben und wie Du das auch umsetzen kannst.

Aufbau von Immobilienkonzernen


Mit welchem Wissen und Mindset ganze Immobilienkonzerne aufgebaut werden können.

Cashflow mit besondere Strategien


Durch einfache und kreative Strategien einfach den Cashflow um ein vielfaches erhöhen.

Kreative Finanzierungsstrategien


Es gibt unzählige andere Wege als die klassische Bankenfinanzierung.

Standortanalysen


Warum "schlechte" Standorte auch gut sein können und wie Du Standorte entdeckst, deren Profitabilität von der breiten Masse der Investoren noch unerkannt ist.

Kooperationen und Co-Investments


Ein riesiger Vorteil bei fehlendem Know-How und Eigenkapital oder wenn Du einfach nur schneller wachsen möchtest. Kooperationen als zusätzlicher Umsetzungsturbo werden.




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Invest mit Null Euro Eigenkapital


Ein Investor stellt einen DEAL und dessen Herangehensweise vor, bei dem er Null Euro Eigenkapital eingesetzt hat. Das heißt, er hat eine Rendite von unendlich erreicht!

10 Faktoren für Pampa-Investment


Welche 10 Faktoren Du bei der Standortwahl für Investments in Immobilien in der "Pampa" beachten musst und welche davon besonders wichtig sind.

Exotische Investmentnischen


Investments in Lagerboxen, Vermietung einzelner WG-Zimmer. Das sind nur 2 Beispiele unzähliger Investmentnischen.

Pampa-Immobilien rentabel machen


Immobilien in der Pampa können können ein enormer Vorteil sein, wenn Du Deinen Job als Investor richtig machst.

5 Punkte einer Due-Dilligence-Investmentbewertung bei Fix'n Flip


Welche 5 Punkte einer Due-Dilligence Du für ein Investment beachten musst, welches kurzfristig gehalten und anschließend weiterverkauft werden soll.

Warum der erste Immobilien-Deal ein Mehrfamilienhaus sein kann


Kennst Du das? Einige sagen, dass Du mit einem kleinen Investment anfangen sollst. Einer unserer Autoren sagt Dir, warum Du das eben nicht tun sollst.

Investments in Lagerboxen: Warum nur in Wohnungen investieren?


Das Investment in kleine Lagerboxen ist mehr als überschaubar und gerade für den Beginner hervorragend geeignet. Aber auch Profis nutzen diese Boxen als Ergänzung für Grundstücksreserven, etc.

Unterschiedliche Hebeleffekte bei Finanzierungen


Viele Beschränken sich nur auf konventionelle Bankenfinanzierungen. Ein Autor sagt Dir auch, wie es anders geht und fasst Dir 5 Arten von Finanzierungen durch Other People's Money (Geld anderer Leute) zusammen.

Investments in Mehrfamilienhäuser


Warum Mehrfamilienhäuser vielfach doch das geeignete Einstiegsinvestment sind, meint einer unserer Autoren.

Investments in WGs


Sind Wohngemeinschaften wirklich immer studentisch geprägt? Dieser Frage gehen gleich zwei Autoren nach.

Marktfaktoren und Mietfaktoren


Welche Zahlen einige unserer Autoren als unabdingbares Kriterium bei Investments ansetzen.

Immo-Investment-Deals in Zahlen


Lerne aus den Deals der Autoren und bekomme ein Gefühl für die Zahlen.

Wie einige der Autoren Renditen von 25%, 50% und deutlich mehr mit Immobilien erzielt haben


Bei welchen Deals die Autoren 2-stellige Renditen erreicht haben.


Erfahrungen von sowohl Jung-Investoren, als auch gestandenen Profis


Die Mischung macht's! Fühle mit, wie Junginvestoren gerade beginnen ihre Investmentkarriere zu starten oder lass Dich von den alten Hasen inspirieren.

Unterschiedliche Immobilien-Investment-Geschäftsmodelle


Ganz egal, ob Buy & Hold oder Fix & Flip, Deutschland oder USA, Wohnen oder Gewerbe, Klein oder Groß, in Kooperation oder alleine, aufwendig oder einfach oder wie auch immer: lass Dich mitnehmen von einer einzigartigen Vielfalt!

Investments in Grundstücke


Darf es auch einmal ein Grundstück ohne Haus sein? Keine tropfenden Wasserhähne, keine nörgelnden Mieter, keine Instandhaltung sind nur einige Vorzüge dieser Investmentklasse.


Invests in Studentenwohnungen


Damit meinen wir nicht den Kauf vorgefertigter Appartment in Neubauten! Nein, wir geben Dir vielmehr die Anleitung, wie Du selbst ganze Häuser zu Studentenwohnungen machst.

Investments in Mikroappartments


Je kleiner das Appartment, desto höher der Quadratmetermietpreis. Wie Du diese Formel strategisch für Dich als intelligenter Investor nutzt, zeigt Dir einer unserer Autoren.

Spezielle Herausforderungen bei Vermietung von WG-Zimmern


Besondere Dinge und Risiken, die Du beachten solltest, wenn Du an eine bestimmte Zielgruppe WG-Zimmer vermietest.

Investments in Denkmalsanierungsobjekte


Für die Profis unter uns! Ran an das Konzept und die Steuerersparnis mit Denkmalimmobilien, aber bitte "selbst gemacht".




/ Über Thomas Knedel

Über: Thomas Knedel - Das System Immobilie

Thomas Knedel

Immobilien-Investor, Unternehmer & Bauingeneur

Er ist Immobilien-Investor, Unternehmer und investierte bereits direkt nach seiner Ausbildung zum Bauingeneur (FH) im Jahre 1998 in sein erstes Mehrfamilienhaus. Als Initiator der Plattform immopreneur.de gibt er heute sein Wissen sowohl Online als auch persönlich weiter. Er stellt in DAS SYSTEM IMMOBILIE vor, wie er ganz aktuell in einen Co-Investment-Deal mit 24 Wohneinheiten mit Null Euro Eigenkapital investiert hat.

Er hat sich ein großes Netzwerk von Fachspezialisten aufgebaut und Routinearbeiten outgesourced, so dass er sich auf das konzentrieren kann, was ihm Spaß macht und wovon er am meisten versteht: dem Investieren in Wohnimmobilien. Thomas ist daher heute in der Lage dir sein Wissen rund um die Immobilie in anschaulicher und praxisorientierter Weise weiterzugeben. Es besteht die Möglichkeit an seinen Seminaren, Mastermind-Gruppen und dem jährlich stattfindenden Immopreneur Kongress teilzunehmen.

Thomas Knedel bekannt aus



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/ Das sagen begeisterte Leser

 Neue Ideen aus der Praxis

"Empfehle dieses Buch gerne weiter; Bin selbst schon mehrere Jahre im Immobilienmarkt unterwegs und habe die eine oder andere Anregung durch dieses Buch erhalten, die ich umsetzen werde."

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 Wertvolle Tipps

"Super Buch mit tollen Strategien für jeden Anleger eine sinnvolle Investitionen in seine Zukunft - Wertvolle Tipps für kleines Geld."

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 Immobilien Pflichtlektüre

"Das Buch ist sehr umfassend und berücksichtigt alle wichtigen Punkte im Bereich Wohnimmobilien. Man merkt das Hr. Knedel viel Erfahrung mitbringt."

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 Tolles Buch

"Dieses Buch ist das beste Buch für Leute, die sich für Immobilieninvestments interessieren."

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 Kann man nur empfehlen!

"Thomas Knedel bringt sehr viele Probleme auf den Punkt und beschreibt sehr gut die Werkzeuge, die zu der Problemlösung beitragen."

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 Sehr viel Wissen!

"Das Buch ist super! Wer sich mit dem Gedanken vertraut macht, eine Immobilie als Kapitalanlage zu erwerben, bekommt hier richtig gute Hilfe, Tipps und Tricks."

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 Sehr lesenswert!

"Für mich einsehr gutes Arbeitsbuch und ständiger Begleiter. Ich kann meine aktuellen Themen in den entsprechenden KApiteln recherchieren und ausarbeiten."

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 Tolles Buch

"Das Buch ist ganz toll. Es ist sehr einfach zu lesen und es ist gut strukturiert."

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Rezensionen & Bewertung Siegel
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Genre: Erfolg / Finanzielle Freiheit / Immobilien
Erscheinungstermin: 12. Januar 2018
Sprache: Deutsch
Verlag: Immopreneur Verlag
ISBN-13: 978-3947059102

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